HAUSIDEE ZWEIFAMILIENHAUS 01 · UNVERBINDLICHER PLANUNGSVORSCHLAG
Zweifamilienhaus mit Satteldach.
Zwei Wohnungen, sinnvoll verbunden.
Dieser Entwurf verbindet zwei eigenständige Wohnungen mit einer modernen, zeitlosen Architektur. Der Stadthausgiebel, die Flachdachgauben und der eingeschossige Anbau mit darüberliegender Dachterrasse prägen das Erscheinungsbild.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit drei Schlafräumen, großzügigem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss bietet eine Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafräumen und Dachterrasse/Balkon.
Beide Wohnungen bieten eine individuell gestaltbare Küche, ein Bad, ein zusätzliches WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Erschließung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus. Die Haustechnik ist in einem gemeinschaftlichen Raum untergebracht.
Dieser Entwurf auf einen Blick
GRUNDRISS ALS INSPIRATION
Die Wohnungen im Detail.
Die Grundrisse zeigen die Erdgeschosswohnung, die Dachgeschosswohnung und die gemeinschaftlichen Erschließungsflächen.
Grundriss vergrößern ↗01 · ERDGESCHOSS
Licht, Platz und kurze Wege für den Familienalltag.
Große Eckfenster öffnen den Wohn- und Essbereich zur Terrasse und zum Garten. Die separat angeordnete, halboffene Küche verbindet Nähe zum Familienleben mit einer klaren Raumaufteilung.
Das gut geschnittene Schlafzimmer und zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten bieten Raum für die ganze Familie. Das Duschbad und das separate Gäste-WC haben jeweils ein Fenster. Ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum neben dem Hauswirtschaftsraum.
Wohnflächen · Wohnung EG
| Raum | Fläche |
|---|---|
| Wohnen / Essen | 29,60 m² |
| Küche | 7,84 m² |
| Schlafen | 15,24 m² |
| Kind 1 | 12,12 m² |
| Kind 2 | 12,46 m² |
| Flur | 11,35 m² |
| Abstellraum | 0,94 m² |
| HWR | 4,74 m² |
| Bad | 6,71 m² |
| WC | 2,41 m² |
| Summe Wohnung EG | 103,40 m² |
Grundriss vergrößern ↗02 · DACHGESCHOSS
Wohnen mit großzügigem Balkon und Dachterrassencharakter.
Der Wohn- und Essbereich führt auf den großzügigen Balkon mit Dachterrassencharakter – ein schöner Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Die Küche lässt sich nach persönlichen Wünschen offen zum Wohnbereich oder als separater Raum planen.
Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Duschbad und ein separates Gäste-WC, beide mit Fenster, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen die Wohnung.
Wohnflächen · Wohnung DG
| Raum | Fläche |
|---|---|
| Wohnen / Essen | 25,87 m² |
| Küche | 9,77 m² |
| HWR | 8,07 m² |
| Flur | 10,46 m² |
| Schlafen | 15,10 m² |
| Kind | 10,62 m² |
| Bad | 8,19 m² |
| WC | 2,41 m² |
| Balkon (angerechnet) | 5,63 m² |
| Summe Wohnung DG | 96,12 m² |
03 · GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
Erschließung und Technik separat ausgewiesen.
Die beiden Wohnungen werden durch gemeinschaftliche Flächen ergänzt. Dazu zählen der Technikraum im Erdgeschoss sowie die anteilig ausgewiesenen Treppenflächen in Erd- und Dachgeschoss.
Gemeinschaftsflächen
| Bereich | Fläche |
|---|---|
| Haustechnik | 4,13 m² |
| Treppe EG | 6,69 m² |
| Treppe DG | 3,67 m² |
| Summe Gemeinschaftsflächen | 14,48 m² |
INDIVIDUELLE PLANUNG
Von der Hausidee zu Ihrem eigenen Entwurf.
Diese Beispielplanung zeigt, wie zwei eigenständige Wohnungen in einem gemeinsamen Haus organisiert werden können. Aufteilung, Erschließung und äußere Gestaltung lassen sich im Rahmen eines konkreten Bauvorhabens an Grundstück, Budget und Wohnbedürfnisse anpassen.
Ob Klinker oder Putz, Raumverteilung oder Dachausbau – wir besprechen mit Ihnen, wie aus diesem Vorschlag eine individuell passende Lösung entsteht.
IHRE VORSTELLUNGEN IM MITTELPUNKT
Welche Ideen möchten Sie verwirklichen?
Ob dieser Entwurf Ihnen gefällt oder Sie eine ganz andere Vorstellung mitbringen: Wir sprechen mit Ihnen über Ihr individuelles Bauvorhaben.